본문 바로가기

전체 글

 (153)
[부동산] 공동명의의 효과 및 유의점 들어가며얼마 전, 한 티비 프로그램에서 이재명 성남 시장의 공동명의에 대한 이야기가 있었습니다. 이재명 시장의 아내분께서 현재 이재명 시장 명의로 된 집을 공동명의로 돌리자는 내용이 나온 것입니다. 아내분의 부탁에도 안된다고 단호하게 거절하면서 "내가 당신거다"는 말로 얼버무린 이재명 시장은 결국 냉전 상태로까지 가게 되었습니다. 최근 젊은 층들의 경우에는 재테크, 세테크에 관심이 커지면서 부부 공동명의가 증가하고 있습니다. 2002년에 6.4%였던 공동명의 비율은 2016년에는 39%까지 늘어났습니다. 젊은 세대들은 각각의 기여도에 따라 소유지분을 명확히 하기 위하여 공동명의를 한다는 분석이 있습니다. 맞벌이 가정이 증가함에 따라 가장 중심이 아니라 가족 중심의 사회구조가 변화하면서 재산권에 대해서도 ..
[건강 정보] 전립선염 원인과 예방 들어가며장시간 앉아 공부를 해야하는 학생들이나 사무실에 앉아 일을 하는 직장인들에게는 자세 불량으로 인한 관절 질환이나 척추 질환, 또는 운동 부족으로 인한 비만이 나타날 수 있습니다. 그리고 이와 더불어 남성들에게는 앉아서 생활하는 시간이 길어져 전립선염에 걸릴 위험성이 높아집니다. 최근에는 많은 질병들이 나이에 상관없이 전 연령대에 나타나는 경향을 나타냅니다. 중장년 층에서 주로 나타나던 질병들이 20대, 30대 사이에서도 많이 발생하는 경우를 많이 볼 수 있습니다. 전립선염 역시 과거에는 중장년 층에서 많이 볼 수 있었지만, 최근에는 젊은 세대들에게서도 많이 나타나고 있습니다. 전립선염의 원인과 치료 방안 등을 알아보겠습니다. 전립선염이란?전립선이나 전립선 주위에 염증이 생기는 것입니다. 전립선염은..
[부동산] 부동산 관련된 세금의 종류 들어가며부동산, 그 중에서도 주택은 우리가 살아가는 데 가장 필수적인 것입니다. 살 곳이 있다는 것, 내 집이 있다는 것은 생활에 있어서도 그만큼 안정감을 주고, 쉴 수 있는 공간이 확보된다는 점에서 안도감을 주기도 합니다.부동산은 그 단위가 굉장히 큰 것 같습니다. 음식을 살 때는 몇 십원 단위에 상품을 바꾸기도 하고, 전자제품을 살 때는 천원, 만원 단위에도 민감하며, 자동차를 살 때는 몇 십만원까지 단위가 커지게 됩니다. 주택을 살 때에도 기본적인 단위가 워낙 크다보니 몇 백만원, 몇 천만원까지 가격이 변동이 되는 경우가 있습니다.우리가 이러한 가격 변동에는 조금 둔감하게 느끼는 것 같습니다. 워낙 단위가 억단위까지 가다보니 몇백만원은 적게 느껴지기도 합니다. 그만큼 부동산에 대해 잘 알고 주택 구..
[지대넓얕] 5회 ② 오로빌 Auroville 지대넓얕 5회 - [경제] 먹고 사는 법 ② 오로빌 Auroville 지대넓얕 지난 3회에서 자본주의와 공산주의를 생산 수단을 중심으로 살펴보았고, 4회에서는 보수와 진보를 세금을 중심으로 알아보았습니다. 5회 '먹고 사는 법'에서는 자본주의의 대안적 삶이 무엇이 있는가에 대한 이야기를 이끌어 나갑니다. 김도인 께서는 고도의 기술과 대규모 자본을 갖춘 것이 아니라, 간단한 기술과 소규모 자본으로 그 지역의 노동력을 이용하는 중간 기술에 대하여 설명해 주었습니다. [지대넓얕] 5회 ① 에른스트 슈마허와 중간 기술 이 중간 기술에 대해 설명을 하면서, 블록 경제를 전제로 하느냐는 패널들의 질문이 있었습니다. 중간 기술의 경우 그 지역에 적합한 규모와 기술을 그 지역 주민들이 이용하는 기술이므로 블록 경제라 ..
[지대넓얕] 5회 ① 에른스트 슈마허와 중간 기술 지대넓얕 5회 - [경제] 먹고 사는 법 ① 에른스트 슈마허와 중간 기술 지대넓얕 초기에 다뤘던 에피소드를 정주행하며 공부하고 기록하고 있습니다. 최근 지대넓얕은 종영을 했는데, 마지막 결산 화를 듣는데 괜히 눈물이 핑 돌았습니다. 처음부터 들은 것은 아니지만 2015년 여름부터 재밌게 잘 들어왔는데, 급 종료하게 되어 너무나 아쉽습니다. 시즌의 종료라고 하니 다시 잔을 가득 채워 돌아와줄 때까지 못들었던 에피소드를 조금씩 들어봐야겠습니다. 이번 5회는 지난 3회의 자본주의와 공산주의, 4회의 보수와 진보를 거쳐 자본주의의 대안적 삶이 무엇이 있는가에 대한 이야기 입니다. [지대넓얕] 3회 - 자본주의와 공산주의[지대넓얕] 4회 - 보수와 진보 패널들은 자본주의를 대체할 수 있을 법한 다양한 제도 혹은 ..
[부동산] 양도소득세 절세하기 - 1세대 1주택 비과세 양도소득세 절세하기 - 1세대 1주택 비과세지난 8.2 부동산 대책으로 인하여 여러가지 부동산 정책에 변화가 생겼습니다. 실수요자를 중심으로 부동산 시장을 개편하겠다는 내용이 주를 이루며, 투기성 매매를 줄이는 규제들이 많이 포함되어 있습니다. 실제로 부동산 대책 발표 이후에 서울 지역에서는 부동산 거래량이 감소하고 있는데, 실제로 정책에 효과가 있는 것인지 일시적인 현상인지는 조금 더 지켜봐야 알 것 같습니다.부동산 대책으로 지난 번에 알아본 양도소득세 규제 강화가 있습니다. [부동산] 투기과열지구 지정의 효과 ④ 양도소득세 규제 강화 1세대 1주택자에게는 비과세 적용 조건이 2년 간 보유에서 2년 간 거주로 바뀌었고, 다주택자에게는 2018년 4월부터 양도소득세 중과세가 실시되어 세율이 높아지는 것입..
[부동산] 특별공급으로 청약경쟁 뚫는 법 들어가며8.2 부동산 대책에 의하여 청약 1순위 자격제한이 까다로워졌습니다. 또한, 일부 지역은 가점제 100%로 상향되면서 청약 1순위와 가점이 매우 중요해졌습니다. 가점이 충분하지 못한다면 청약은 노려볼 수도 없는 것일까요? 답은 '아니오'입니다. 1순위 청약자보다 먼저 공급을 하는 특별공급이 있습니다. 일반공급보다 우선적으로 청약 신청이 가능한 특별 공급에 대해 알아봐서 틈새 시장을 노려봐야겠습니다. 특별공급이란?특별공급은 정책적, 사회적으로 배려가 필요한 계층의 주거 안정을 위해 일반청약과 별개로 경쟁하고, 가장 먼저 공급되는 물량을 말합니다. 국토교통부령에 의해 일반공급의 10~20%를 특별공급으로 배정할 수 있습니다. 그만큼 물량은 적지만 갖춰야 할 조건들이 있어서 일반공급보다 경쟁률이 낮습니..
[지대넓얕] 41회 ② 커피의 품종과 3대 커피 지대넓얕 41회 - [새해] 독실이의 선물 (커피) 커피의 품종커피의 품종에는 크게 2가지로 나누면 아라비카와 로부스타 로 나눌 수 있습니다. 그 외에 리베리카, 부르봉 등이 있다고 합니다. 아라비카해발 800m 이상의 고산지에서 주로 생산되는 커피를 아라비카라고 합니다. 기후나 토양 등에 민감하여 재배하기가 어렵지만 맛과 향이 부드럽고 균일합니다. 로부스타가 쓴맛이라면 아라비카는 신맛이 특징입니다. 현재 커피전문점은 대부분 아라비카 품종을 이용합니다. 최근에는 이 아라비카로 만든 커피믹스도 나와서 판매가 되고 있기도 합니다. 아라비카는 재배 국가나 고도에 따라서 등급이 나뉘기도 합니다. 브라질은 생두의 크기와 결점, 색깔, 맛 등을 테스트하여 No.2~No.6 으로 구분하고 콜롬비아에서는 수프레모(Su..

티스토리툴바